Vente Appartement Luxembourg
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Appartement
Luxembourg

  • Référence 6821135
  • 2 chambres
  • 87.06
  • 1 235 000 €

Nouvel Appartement 2 chambres à vendre à Limpertsberg

Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « Glacium », composée de 2 appartements avec 2 chambres à coucher et 4 appartements avec 1 chambre à coucher.

À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, Limpertsberg réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle.


Tous les appartements sont équipés de : double vitrage, volets électriques, sols avec carrelages ou parquet massif, placards, sanitaires de la marque V&B, douche à l'italienne avec paroi de douche, parlophone, porte d’entrée blindée, d’une cave au rez-de-jardin.

Buanderie commune, fibre optique, local vélos, pas d’ascenseur dans l’immeuble.

Reste à vendre au 2ème étage,
un appartement de 2 chambres à coucher d'une surface habitable de 87,06 m2 se composant comme suit:

Hall d’entrée avec vestiaire d’une surface de 7,82 m2, un séjour avec cuisine équipée d’une surface de 36,50 m2 avec accès à deux balcons de 4,60 côté séjour et 3,96 m2 côté cuisine, une première chambre d’une surface de 16,20 m2, une seconde chambre à coucher d’une surface de 15,29 m2 et une salle de bains d’une surface de 6,63 m2 composée d’une baignoire, une douche à l’italienne, deux simples vasques et un wc suspendu.

Notre avis : La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture.

- Les ouvertures sont en hauteur,
- Les combles sont pentus et dotés de lucarne,
- Les toits sont recouverts d’ardoises,
- Les façades sont rythmées par des balcons
- Les huisseries sont en bois peint en blanc.
- Cage d’escalier en Terrazzo

Chaque appartement à ses particularités ils sont très lumineux et très fonctionnels. Les chambres à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, la hauteur des sous plafonds est de 3 mètres.

Prix de vente : 1.231.600 €

Possibilité d'aquérir un garage à 100.000 €

Pour tout information complémentaire ou une visite des lieux veuillez contacter Marie-Thérèse Prosperi Tél.: +352 - 621 160 729 ou par Email: mtp@aaimmo.lu
MERCI

Sommaire

  • Référence 6821135
  • Surface 87.06 m²
  • Surface totale 91 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Porte blindée

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée7.82 m²
  • 1 Séjour/cuisine36.50 m²
  • 1 Balcon4.60 m²
  • 1 Balcon3.96 m²
  • 1 Chambre16.20 m²
  • 1 Chambre15.29 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes6.63 m²

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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