Vente Appartement Livange
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Appartement
Livange

  • Référence 6602916
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 988 193 €

Appartement/Duplex au 1er et 2ème étage à Livange

Groupe Immobilier MTP, en collaboration avec Enzo immobilière, vous propose à la vente dans une nouvelle résidence en état futur d’achèvement sise au 14, rue Bettembourg à Livange, un Duplex avec 2 chambres à coucher au 1er étage + combles.

Livange est une section de la commune luxembourgeoise de Roeser située dans le canton d’Esch-sur-Alzette.
Cette commune possède une géolocalisation des plus pratiques puisqu’elle est à seulement 15min du centre-ville de Luxembourg ainsi qu’à 10min de la frontière française direction Thionville/Metz.

Duplex N° 04 d’une surface habitable de 146,61 m2 situé au 1er et 2ème étage au prix de 988 192,86€ TVAC (17%) comprenant :

Au 1er étage, hall d’entrée, un WC hôte de 2,16 m2, un living de 33,15 m2 et un espace cuisine de 20,98 m2.

Au 2ème étage ou combles, une première chambre de 19,95 m2, une seconde chambre de 27,48 m2 et une salle de bains de 15,95 m2.

Une cave (n°3) d’une surface de 6,43 m2 complète ce bien.

Date de début de la construction : Novembre 2021 compter ± 18 mois pour la remise des clés.

Sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines, vous pouvez obtenir le remboursement de la TVA réduite jusqu’à maximum 50 000 euros par logement.

Les droits d’enregistrement et de transcription s’élèvent respectivement à 6 % et 1 % du prix d’achat du bien immobilier. Lors de la construction, les droits d’enregistrement et de transcription sont calculés sur le prix d’achat du terrain.

En cas d’achat pour besoin personnel, chaque personne (maximum 2 personnes) a droit à un crédit d’impôt sur les actes notariés de EUR 20.000, déductibles des droits d’enregistrements dus.

Pour de plus amples renseignements, documentation veuillez contacter Marie-Thérèse Prosperi Tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : mtp@aaimmo.lu
Merci

Sommaire

  • Référence 6602916
  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 146.61 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er

Prestations

  • Internet
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Télédistribution

Surfaces

  • 1 Séjour33.15 m²
  • 1 Cuisine équipée20.98 m²
  • 1 Toilettes2.16 m²
  • 1 Chambre27.48 m²
  • 1 Chambre19.95 m²
  • 1 Salle de bains15.95 m²

DPE / GES

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