1 18 Lorentzweiler
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Maison
Lorentzweiler

  • Référence 6173475
  • 4 chambres
  • 140.00
  • 1 239 000 €

Maison neuve 4 chambres à Lorentzweiler

Groupe immobilier MTP vous propose à la vente un nouveau projet de 4 maisons en construction à Lorentzweiler, sur un terrain de 10 ares 16 ca. Situé dans un cadre de verdure et à deux pas de l'autoroute avec accès immédiat en dix minutes au plateau du Kirchberg.

Il ne reste que deux maisons mitoyennes disponibles dont chacune détient une surface de 140 m², dans le complexe « Plein Sud » sise au 37, rue de Blaschette à L – 7343 Lorentzweiler.

La maison lot B se compose comme suit :

rez de chaussée :
Garage commun avec 8 emplacements au total, caves individuelles de 5,90 m2 / Chaufferie commune/chaudière à gaz à condensation/ Buanderie commune / Local poubelle commun / Local technique/Local vélos et poussettes.

Premier étage :
Hall de jour d’une surface de 6,03 m² avec alvéole pour vestiaire, 1 chambre/bureau d’une surface de 10,26 m², W.C. hôtes avec une surface de 2,23 m², séjour avec cuisine ouverte avec une surface de 54 m² donnant sur la terrasse arrière de 22,14 m² et au jardin privatif de 49,10 m².

Deuxième étage :
Hall de nuit d’une surface de 5,66 m², salle de bain avec W.C. de 5,79 m², chambre numéro 1 d’une surface de 13,76 m², chambre numéro 2 d’une surface de 8,75 m², les deux chambres ont accès sur la terrasse avant d’une surface de 5,63 m², chambre parent d’une surface de 15,40 m² avec leur salle de douche privative avec WC d’une surface de 3,85 m² et accès sur la terrasse de 5,64 m².

De plus, 2 parkings intérieurs sont inclus dans l'offre.

Le prix de vente est exprimé avec le taux de TVA 3 % sous réserve d'acceptation de l'application du taux réduit auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Le prix de vente de la maison est de : 1.239.000 € TTC (3% TVA)

Caractéristiques de la maison :
Chauffage au gaz, eau chaude collective, volets électriques, triple vitrage, chauffage au sol, VMC double flux, vidéophone.

Architecture sobre, lignes intemporelles & finitions de très belle qualité.

Classe de performance énergétique : AAA


Pour tout information supplémentaire, documentaires, nous vous prions de contacter Marie-Thérèse Prosperi Tél : +352 – 621 160 729 ou par Email : mtp@aaimmo.lu
MERCI

Sommaire

  • Référence 6173475
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 208.24 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf

Prestations

  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Buanderie commune
  • Télédistribution
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée6.03 m²
  • 1 Chambre10.26 m²
  • 1 Toilettes2.23 m²
  • 1 Séjour/cuisine54.00 m²
  • 1 Terrasse22.14 m²
  • 1 Jardin49.10 m²
  • 1 Hall5.66 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes5.79 m²
  • 1 Chambre13.76 m²
  • 1 Chambre8.75 m²
  • 1 Terrasse5.63 m²
  • 1 Chambre15.40 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes3.85 m²
  • 1 Terrasse5.64 m²

DPE / GES

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