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Appartement
Luxembourg

  • Référence 5797781
  • 3 chambres
  • 170.00
  • 1 850 000 €

Penthouse de standing à vendre à Luxembourg-Belair

Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente, dans un immeuble de 2003 très bien entretenu avec ascenseur, un superbe appartement/penthouse de 170 m2, plus une terrasse de 60 m2 tout autour de l’appartement.

Belair/Merl, un quartier résidentiel très prisé à l’ouest du centre-ville de Luxembourg, est particulièrement recherché pour son style classique et familial.

C’est un quartier où il fait bon vivre. A deux pas du centre-ville, il offre la proximité des commerces, mais aussi de nombreux espaces verts, dont le Parc de Merl.

Bon à savoir sur le secteur de Belair/Merl :

C’est là que se situent le Centre hospitalier de Luxembourg et le Conservatoire de la Ville.

Ecoles : Le quartier compte de nombreuses crèches et deux écoles fondamentales (primaires) luxembourgeoises, Gaston Diderich et Aloyse Kayser. L’école maternelle et primaire privée « Over the Rainbow » propose un enseignement multilingue. Le lycée Athénée, un des lycées luxembourgeois les plus anciens et les plus cotés, se situe dans ce quartier, ainsi que l’«International School of Luxembourg (ISL)».

Transports publics : Plusieurs lignes de bus permettent de se rendre facilement au centre névralgique Hamilius du centre-ville. Le quartier est aussi doté de stations Veloh.

Le penthouse (2e étage) a une triple exposition est/sud/ouest et comprend notamment les pièces et équipements suivants :

Hall d’entrée avec placard de 11,25 m2, porte d’entrée sécurisée, interphone, WC séparé, cuisine équipée de 11,01 m2, living et salle à manger d’une surface de 71,85 m2 avec plusieurs accès à la terrasse qui bénéficie d’une belle vue dégagée sur la nature environnante, grande chambre à coucher d’environ 20 m2 avec accès à la terrasse, salle de bain comportant baignoire, douche et WC d’environ 6,68 m2, 2ème chambre avec verrière d’environ 24,68 m2 et un débarras/dressing de 3,92 m2, 3ème grande chambre d’environ 18,74 m2 avec sa salle de bain munie d’une douche, baignoire, lavabo et avec un accès à son balcon. Dans la 3ème chambre, un escalier escamotable permet d’accéder à un grenier entièrement isolé. Il serait possible d’y installer une belle mezzanine. Des marquises agrémentent la terrasse.

Font partie de la vente :
- un emplacement de parking + cave au niveau -1
- un garage fermé au niveau -1
- une cave au niveau -2

Pour tout renseignement et visite veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI tél.: +352 - 621 160 729 ou par email: mtp@aaimmo.lu
MERCI

Sommaire

  • Référence 5797781
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 230 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau Collective
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Porte blindée

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée11.25 m²
  • 1 Cuisine équipée11.01 m²
  • 1 Séjour71.85 m²
  • 1 Chambre20.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes6.68 m²
  • 1 Chambre24.68 m²
  • 1 Débarras3.92 m²
  • 1 Chambre18.74 m²
  • 1 Salle de bains6.00 m²
  • 1 Terrasse60.00 m²

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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