1 5 Luxembourg

Appartement
Luxembourg

  • Référence 4751627
  • 2 chambres
  • 74.55
  • 950 000 €

Appartement 2 chambres + terrasse à Limpertsberg

À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé. Bénéficiant d'une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, Limpertsberg réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez cet appartement composé de 2 chambres situé au 5ème et dernier étage, au sein d’un immeuble à usage mixte avec ascenseur, à ± 100 m de l’arrêt du Tramway Place Glacis ainsi que de l’arrêt de bus. L’emplacement idéal propose au pied de l’immeuble quelques commerces de proximité, un supermarché et une supérette.

Cet appartement détient une surface habitable de ± 74,55 m² net habitable plus une terrasse de +/- 8,77 m²

Fait partie de la vente, un emplacement de parking pour une petite voiture ou véhicules à deux roues, situé au niveau-1.

Buanderie commune avec emplacement privatif pour lave-linge.

Il est aménagé comme suit :

L’accès s’ouvre sur un palier d’entrée avec un placement optimal pour la conception d’un vestiaire. Un séjour qui bénéficie de l’accès sur un balcon de ± 8,77 m² orienté Sud-Ouest et comprenant l’emplacement pour une cuisine ouverte, 2 chambres à coucher (± 11,10 m² et ± 16,85 m²), un W.C. hôtes, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’une baignoire et d’un wc.

Ce bien est en cours de rénovation. Voici les finitions en cours d’achèvement :

- les travaux de peintures,
- les éléments sanitaires,
- les fenêtres en PVC triple vitrage.

Le promoteur peut fournir le placard pour vestiaire ainsi que la cuisine équipée moyennant un coût supplémentaire et sur présentation de devis.

Pour tout renseignement supplémentaire ou une éventuelle visite merci de contacter Julien Clément Tél.: 671 013 506 ou par mail au: contact@aaimmo.lu
MERCI

Sommaire

  • Référence 4751627
  • Surface 74.55 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau Collective
  • État Neuf
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Internet
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine28.19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes7.75 m²
  • 1 Toilettes1.58 m²
  • 1 Chambre16.88 m²
  • 1 Chambre10.94 m²
  • 1 Terrasse8.77 m²
  • 1 Hall d'entrée9.21 m²

DPE / GES

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