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Bureau
Luxembourg

  • Référence 4346120
  • 62.79
  • 900 000 €

Bureaux en construction à vendre à Luxembourg-Limpertsberg

AA+IMMO vous propose à la vente dans une nouvelle résidence dénommée "Diamond" avec au rez-de-chaussée un bureau/cabinet pour profession libérale, 2 appartements avec 2 chambres à coucher, 1 appartement-duplex avec 3 chambres à coucher et une maison avec jardin et garage.

Finition de haut de gamme et classe énergétique ABA.

Très bien situé proche du Glacis, dans le quartier de Limpertsberg, cette résidence offre une excellente infrastructure combinée à une construction de haute qualité. Le Limpertsberg est devenu un quartier très attractif avec ses nombreux commerces et le tram.

Tous les appartements sont équipés de: chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, ascenseur, volets électriques, sols avec carrelages ou parquet massif, sanitaires de la marque V&B, douche à l'italienne avec paroi de douche, vidéophone, installation domotique pour éclairage, volets et commandes de chauffage, cave, buanderie commune, fibre optique, porte d'entrée blindée.

Possibilité de personnalisé aux besoins des futurs acquéreurs par l'architecte du promoteur.

A vendre un local commercial/bureau optimal pour un cabinet médical, ou pour toute activité d'indépendants.

Bureau, lot N° 02 d'une surface habitable total d'environ 63.10 m2 se composant comme suit:

au rez-de-chaussée nous retrouvons l'entrée, WC hôtes, kitchenette, salle d'attente, 5 bureaux.
Ce local peut convenir à un cabinet médical ou bien un business center ou tout simplement des bureaux.

Les surfaces: bureau de 9 m2, bureau de 9.30 m2, bureau de 11.80 m2, bureau de 7 m2, kitchenette de 4.30 m2, toilette de 2 m2.

Livraison: décembre 2021 clé en mains.

Sur demande, nous pouvons vous envoyer une documentation/brochure et cahier de charges détaillée.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour une éventuelle visite vous pouvez contacter Marie-Thérèse Prosperi au numéro + 352 - 621 160 729 ou par email: maite.prosperi@gmx.com
MERCI

Sommaire

  • Référence 4346120
  • Surface 62.79 m²
  • Chauffage Central
  • Eau Collective
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Vue Vis-à-vis

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Bureau9.00 m²
  • 1 Bureau9.00 m²
  • 1 Bureau11.00 m²
  • 1 Bureau7.00 m²
  • 1 Kitchenette4.00 m²
  • 1 Salle5.00 m²
  • 1 Toilettes2.00 m²
  • 1 Stock / Réserve2.00 m²
  • 1 Cave5.00 m²

DPE / GES

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