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Appartement
Luxembourg

  • Référence 4345763
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 64.56
  • 826 554 €

Appartement en cours de construction à Luxembourg

AA + IMMO en collaboration avec Enzo Immobilière vous propose à la vente un appartement d'une chambre à coucher comprenant une surface de 64.56 m2 situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif.

La résidence est le fruit d’une expression contemporaine dans une ville d’une grande richesse patrimoniale.

La bâtisse s’élève dans deux rues parallèles. L'accès de l'immeuble se fera par la rue de Rollingergrund et la résidence donnera vers la rue Jean François Boch.

Cette situation offre les avantages d’une facilité d’accès aux grands axes tout en profitant d’une orientation plus calme sur ses façades avant et arrière.

Facilement accessible par les transports en communs, le projet profite notamment de la proximité du centre-ville.
Le projet accueille 8 unités de logements de haut standing.

Du point de vue habitation, l’implantation est optimale non seulement grâce à sa situation, mais également grâce à sa belle configuration extérieure en pierre naturelle d’une qualité supérieur.

Les logements créés profitent d’un espace de vie orienté sur l’arrière, source d’un calme absolu. L’espace nuit se développe pour sa part vers l’avant de la bâtisse afin de garantir la plénitude nocturne.

L'appartement jouit d'un très beau jardin privatif.

La réalisation de l’immeuble est prévue en construction en béton, gage de qualité de construction luxembourgeoise. Sa performance énergétique respecte les normes en vigueur au Grand-Duché, en l’occurrence une classe A.

L'appartement se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE
Appartement 1 ch, 64,56m2, jardin privatif et cave,
hall d'entrée, emplacement pour vestiaire, W.C. séparé, séjour avec cuisine américaine, salle de bain, débarras, une chambre à coucher.

Disponible pour septembre 2021

Pour de plus amples informations ou documentation/brochure je vous prie de vous adresser à Mme Marie-Thérèse PROSPERI tél.: +352 - 621 160 729 ou par email: maite.prosperi@gmx.com
MERCI

Sommaire

  • Référence 4345763
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 64.56 m²
  • Chauffage Central
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Vue Vis-à-vis

Prestations

  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine30.37 m²
  • 1 Hall8.16 m²
  • 1 Toilettes1.50 m²
  • 1 Salle de douche5.69 m²
  • 1 Débarras2.68 m²
  • 1 Chambre14.13 m²
  • 1 Jardin46.23 m²
  • 1 Cave5.92 m²

DPE / GES

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